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Leilão de Imóvel Comercial na Vila Izabel (SP)

Leiloeiro: Alfa Leilões

Primeiro Leilão

Lance: R$ 406.000,00

Data: 22/11/2024

Segundo leilão

Lance: R$ 203.000,00

Data: 25/11/2024

Área: 250 m²

Site Oficial

Endereço:


Rua Malhada De Pedras, nº 38, Vila Izabel - Guarulhos/SP.

Endereço:

Rua Malhada De Pedras, nº 38, Vila Izabel - Guarulhos/SP.


Leiloeiro:

Alfa Leilões


Tipo do imovel:

Não informado


Comarca:

Não informado


Dados do edital:

Não informado


Ação judicial:

1018666-39.2017.8.26.0001


Matricula:

Não informado


Area total:

Não informado


Area privada:

Não informado


Area do terreno:

250 m²


Area construida:

Não informado


Numero do imovel:

Não informado


Banheiro:

Não informado


Andar:

Não informado


Quartos:

Não informado


Garagem:

Não informado


Oficio:

Não informado


Averbação:

Não informado


Aceita Financiamento:

Não informado


Aceita Financiamento Habitacional:

Não informado


Aceita Parcelamento:

Não informado


Aceita Consorcio:

Não informado


Aceita FGTS:

Não informado


Descrição:


50% de Desconto!Imóvel Comercial na Vila Izabel com Terreno de 250m²Situado na Rua Malhada De Pedras, nº 38, Vila Izabel - Guarulhos/SP.A 1 minuto do Supermercado Comercial Esperança - Atacadista Pimentas, a 2 minutos do EPG Chico Mendes, a 3 minutos da Pandurata Alimentos - Fábrica Bauducco, a 3 minutos do CEU PARAISO ALVORADA, a 4 minutos da Auto Elétrico Brejoi, R. Witmorsum,Imóvel em leilão por determinação da 09ª Vara Cível - Foro RegionaI - Santana – TJ/SP (Processo n° 1018666-39.2017.8.26.0001).Valor da Avaliação: R$ 406.000,00Lance Mínimo: R$ 203.000,00Débitos Tributários: R$ R$34.145,89. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo: R$ 52,712,71 (Jun/2017 – Fls. 2).Observações:1)CONDIÇÕES DE VENDA:À vista (não admite utilização de carta de crédito).2)PROPOSTA DE COMPRA:Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3)PAGAMENTO:O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4)COMISSÃO DO LEILOEIRO:O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).5)FRAUDE EM LEILÃO:Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.6)OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).7)PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS:Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).8)ATUALIZAÇÃO DO VALOR DO BEM:Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Informação Importante:


Gostaríamos de esclarecer que o site www.nonot.com.br não é um site de leiloeiro oficial. Nosso site simplesmente disponibiliza informações sobre imóveis em leilão, a fim de ajudar nossos usuários a encontrar oportunidades interessantes. No entanto, é de extrema importância ressaltar que os dados, documentos e informações mais atualizados e precisos sobre os leilões devem ser consultados no site oficial do leiloeiro responsável. Recomendamos fortemente que você visite o site oficial para obter todas as informações necessárias antes de tomar qualquer decisão relacionada a um imóvel em leilão. Nós nos esforçamos para fornecer informações precisas e confiáveis, mas não podemos garantir a veracidade ou atualização constante dos dados apresentados. Portanto, é de sua responsabilidade verificar todas as informações relevantes diretamente no site oficial do leiloeiro.

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